Tòa nhà LOD

anh_LOD_-_38_Nguyen_Phong_Sac

BẢNG THÔNG TIN CƠ BẢN
TOÀ NHÀ LOD

Các điều kiện cơ bản

Thông tin mô tả

Tên dự án/toà nhà/ Địa chỉ

Toà nhà LOD - D11 Nguyễn Phong Sắc

38 Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Chủ nhà/Đơn vị đầu tư

Công ty CP Hợp tác Lao động Nước ngoài (LOD)

Thông tin tổng quan về toà nhà

Toà nhà tọa lạc tại một trong những đường phố trung tâm phát triển thương mại lớn nhất của Hà Nội, thuận lợi cho giao thương, mặt tiền rộng, gồm 11 tầng với tổng diện tích mặt sàn là 6450m2 và tổng diện tích cho thuê là 5130m2, chất lượng xây dựng cao cấp, trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng, cửa hàng và siêu thị.

Diện tích sàn

-          Tầng 1, 2: 868 m2/tầng.

-          Tầng lửng: 788 m2.

-          Tầng 3 - 9: 564 m2/tầng.

Chiều cao trần

2,7m

Thời gian thi công lắp đặt nội thất

30 - 45 ngày (tuỳ diện tích).

Trong thời gian thi công nội thất khách hàng được miễn phí dịch vụ nhưng phải trả tiền điện theo công tơ.

Biển hiệu

- Khách hàng sẽ được miến phí 01 ô đặt biển hiệu tại biển hiệu chung của toà nhà.

- Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.

Chỗ để xe

01 tầng hầm để xe và bãi để xe rộng xung quanh toà nhà.

- Miễn phí 10 xe máy/xe đạp đối với diện tích thuê dưới 250m2.

- Miễn phí 01 ô tô và 15 xe máy/xe đạp đối với diện tích thuê từ 250m2 đến hết 1 tầng.

- Miễn phí 02 ô tô và 20 xe máy/xe đạp đối với diện tích thuê trên 1 tầng.

Nếu vượt quá số xe quy định trên thì khách thuê phải trả phí đỗ xe cho chủ đầu tư theo mức sau:

-          Ô tô: 44 USD/ô tô/tháng (đã bao gồm VAT).

-          Xe máy: 4,4 USD/xe/tháng (đã bao gồm VAT).

Thời hạn hợp đồng

Tối thiểu 03 năm.

Thời hạn thanh toán

3 tháng 1 lần.

Phí đặt chỗ

1 tháng tiền thuê.

Khoản phí đặt cọc

3 tháng tiền thuê.

Hệ thống điện dự phòng

Máy phát điện dự phòng cho chiếu sáng và máy tính, máy văn phòng.

Hệ thống điều hoà

Hệ thống điều hoà trung tâm hiệu Daikin, có thể điều chỉnh cho từng tầng, từng cassette.

Hệ thống thông tin liên lạc

- Hệ thống thông tin điện thoại hộp tổng 500 đôi dây, nối với các tầng riêng biệt.

- Hệ thống Internet có hộp tổng 44 đôi, cung cấp cho các tầng nhiều dịch vụ khác nhau của các nhà cung cấp.

Thang máy

02 thang máy Mitsubishi, tải trọng 750kg và 1000kg.

Phí dịch vụ tiêu chuẩn

4 USD/m2/tháng (đã bao gồm VAT).

Phí dịch vụ tiêu chuẩn bao gồm phí quản lý; điện, nước sử dụng tại khu vực công cộng; an ninh; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.

Các khoản phí khác phải trả

- Tiền điện sử dụng trong diện tích thuê (điện chiếu sáng, điện điều hoà, điện sử dụng cho các thiết bị trong văn phòng...).

- Chi phí viễn thông.

Giờ làm việc

-          Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 - 17h00

-          Thứ 7: 8h00 - 12h00

Thời gian đi vào hoạt động

Tháng 7 năm 2008.

Độc quyền tiếp thị

COLLIERS INTERNATIONAL VIETNAM

Tư vấn - hotline KD

Ms Đặng Thanh Thúy (BQL tòa nhà)

Mr Đỗ Lê Quân

email manager.property@taitam.com.vn
phone +84 4 22205888 (ext 116)
mobileicon 091 288 7074 - 090 8910 888

Lưu ý: Các thông tin đăng trên website chỉ mang tính tham khảo và có thể chưa được cập nhật.